芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ

  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩24分

  • 1999年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より13.3%割高

販価
3,980万円
47.5万円/㎡
相場
3,512万円
41.9万円/㎡
1,688
2,904
4,120
5,336
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜4,120万円
34.7万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ
3,980万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 83.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/183,980万円47.5万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2024/11/123,380万円40.4万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2024/11/123,090万円36.9万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2024/05/143,250万円39.6万円1階 82.08㎡ 2SLDK南東
2024/05/143,250万円39.6万円2階 82.08㎡ 2SLDK南東
2024/04/223,280万円40.0万円2階 82.08㎡ 2SLDK南東
2024/04/143,490万円41.7万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2024/03/065,680万円36.6万円1階 155.17㎡ 4LDK南東
2024/02/203,298万円40.2万円2階 82.08㎡ 2SLDK南東
2024/02/155,980万円38.5万円1階 155.17㎡ 4LDK南
2024/02/073,480万円42.4万円2階 82.08㎡ 2LDK+S南東
2024/01/113,580万円42.7万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2023/12/293,680万円43.9万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2023/11/256,380万円41.1万円1階 155.17㎡ 4LDK南東
2023/09/263,780万円45.1万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2023/09/223,950万円47.2万円2階 83.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅24分 3,980万円47.5万円83.75㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年36戸RC
2026/01/30モンテピア芦屋三条
芦屋市三条町
芦屋川駅12分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK3階 / 3階建 南西2002年19戸RC
2025/05/31セレッソコート芦屋山手町
芦屋市山手町
芦屋川駅13分 3,680万円40.5万円90.81㎡3LD1階 / 4階建 南西2003年38戸RC
2026/05/02芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 3,790万円37.8万円100.35㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年68戸RC
2025/07/18セレッソコート芦屋ヴェルグラード
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅16分 3,780万円40.9万円92.47㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年25戸RC
2025/06/13ディアエスタ・ミオ芦屋三条
芦屋市三条町
芦屋川駅9分 3,480万円42.7万円81.55㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年29戸RC
2026/05/02ベルアージュ蘆丘
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅28分 4,980万円53.3万円93.48㎡4LDK7階 / 7階建 南東1999年40戸RC
2024/07/17ソルディオ芦屋山手
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅22分 2,699万円38.3万円70.51㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/11/05レスタージュ芦屋南棟
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅20分 3,480万円40.7万円85.43㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年76戸RC
2024/06/10金額変更レスタージュ芦屋南棟
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅20分 2,880万円40.6万円70.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2001年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、芦屋市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は芦屋市の平均と比較して15.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
芦屋市
41.0万円/㎡
前年比-3.2%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ
所在地兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩24分
築年月1999年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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